每月平均約40家首店落地！首發“引力場”南京新

　　“排隊隊伍繞中庭三圈”“排隊長達兩公裡”“安徽门客坐高鐵來打卡”，這一被網友戲稱為“現象級排隊”的气象，發生正在11月15日，位於江寧景楓核心的費大廚辣椒炒肉南京首店開業當天。爭搶“首店”成為各大城市比拼商業的新焦點。加快建設國際消費核心城市的南京，是全國較早推動首店經濟的城市。2022年南京便出台政策促進首店經濟發展，正在持續落實該政策的基礎上，本年5月，南京出台《關於促進首發經濟發展的若干办法》。發布政策后至今，南京共引進首店276家，月均引入首店數量增速超50%。按此計算，這7個月來，每月平均約有40家“首店”進入南京。近日，財政部、商務部發布公示，南京憑借深挚消費底蘊與創新發展勢能，入選“消費新業態新模式新場景試點城市”，將獲得地方財政給予的資金補帮。《2025首發經濟洞察報告》顯示，南京以“政策精准度、文化融合力、產業創新性”等躋身“中國首發經濟引力城市”TOP4，僅次於上海、、成都。周一半夜12點，工做日午飯時間，景楓核心美食區，一家網紅面館（南京首店）門前，坐滿等位的门客。上前詢問，店員禮貌回應，不算久，大約等二三十分鐘。11月25日晚8點，兩個年輕的姑娘拖著行李箱，從江北新區萬匯城商場的魏家涼皮店走出。她們從外埠來寧玩耍，這家正在社交媒體上火熱的餐廳，是最初一個打卡“景點”。用完餐入住隔邻酒店，明天上午再乘地鐵前去高鐵坐回家。正在她們眼中，這趟旅行“十分圓滿”。而就正在此刻，這家餐廳點餐隊伍排至門外。記者從隊伍中的“老饕”口中得知，這個時間點有些產品會缺貨，好比當天7元的巧克力味冰淇淋那時就已售罄，但二三十分鐘就能點上餐，“挺快了”。這是7月開業的魏斯理南京首店，一個品牌正在此同開兩個門店，分別叫魏家涼皮和魏斯理漢堡。4個多月，從炎天到初冬，從早上開門到夜晚閉店，兩個門店的點餐隊伍多是大排長龍，高峰時排隊時間常以小時計。價格實惠，人均20—30元能吃上2—3個品類﹔菜品“美麗”，拍下冒著亮光的漢堡，然后發圈，誘惑力十脚。這是記者正在詢問门客后，總結出他們願意排隊就餐的兩大缘由。一位商場運營者婉言，這類長周期排隊的首店項目，絕對是各商業體爭搶的熱門。就正在近日，萬匯城15公裡外的金象城購物核心，當魏斯理漢堡的裝修圍擋一出現，就被附近敏銳的居平易近摄影傳播。該區域的自媒體，隻用一張圍擋照片加上幾段介紹，就快速构成一篇熱文。據統計，1—10月，南京新引進首店中，餐飲類居首，佔比44。73%，零售以43。96%的佔比排第二位，二者合計貢獻高達88。7%的市場份額。近年來，南京先后兌現支撑政策資金超千萬元，餐飲和零售做為商業消費的焦点業態，成為政策搀扶的间接受益者。門東歷史文化街區，名創優品MINISO FRIENDS全國首店人頭攢動，通往二樓的樓梯，成為年輕人打卡摄影的熱門地點。古色古喷鼻的環境，與牆面上大幅的動畫IP海報，构成奇奥的效應。隨意擺出幾個POSE，輕鬆出片。與品牌通俗門店大為分歧，名創優品MINISO FRIENDS从營潮玩文創、糊口家居品等，沉點是大幅添加了潮玩IP商品的比例。店名中的“FRIENDS”，就是指深受年輕消費者喜愛的國內外人氣IP，如迪士尼、寶可夢、漫威、故宮文創、哈利波特等。近年來，以門東、熙南裡為代表的歷史文化街區，依托古建建風貌和文化底蘊，衔接的首店多與文化、創意、特色體驗結合，實現商業與文旅的雙向賦能。門東街區引進名創優品MINISO FRIENDS帶動情緒消費，舉辦比亞迪海洋系列海獅05EV南京地區首發，打制沉浸式从題購物體驗﹔金陵STYLE落地《看我六合中軸》VR展﹔熙南裡街區既有江南·米制局等文創新酒飲首店，也有閑魚循環商铺江蘇首店等創新零售首店。一家家首店進入歷史文化街區，使得石板冷巷裡藏著別樣的消費體驗，青磚黛瓦間煥發出現代商業活力。MINISO FRIENDS店鋪對面，潮玩巨頭泡泡瑪特開設的全國首家樂園从題店坐落於此，這也是該品牌初次落子歷史文化街區。鮮為人知的是，這場合做的緣起遠正在泡泡瑪特成為現象級品牌之前——門東招商團隊超前預判消費風潮，早正在六七年前便啟動联系。雙方溝通、共創方案，深度契合門東的街巷肌理與文化調性，使之成為街區有機的一部门。品牌方也通過此店的運營，驗証了景區門店做為“品牌體驗前沿陣地”的庞大潛力，進而調整了其全國结构的戰略節奏。本年7月，該門店再度擴容升級，將二樓空間開放營業，這恰是其成功運營的最佳注腳。門東歷史文化街區14—35歲旅客佔比約七成，街區結合本身特點，較早结构新零售“首店”，為經營帶來持續活力。“門東持續優化商業結構，引入更多具有獨立設計、文化創意內涵和沉浸式體驗的‘首店’‘概念店’，如泡泡瑪特、名創優品、三麗鷗等，其復購率遠高於傳統零售。”門東歷史文化街區招商部經理封寬介紹。封寬還介紹，這些首店進入門東時，從不簡單復制標准化設計，而是派運營團隊調研，設計團隊深切找感覺，開發團隊细心揣摩創意點，充实操纵門東的歷史文化特色和優勢，打制纷歧樣的首店。深巷中也有長隊。午后，門東街巷內，旅客自覺排隊准備打卡摄影。不少人還預約專業攝影師，付費為本人留下珍貴的“打卡記錄”。再往前走，進入一間店鋪，一條別致的長廊引得不少旅客駐脚摄影。長廊盡頭，被綠植裝飾的窗是最佳取景框。坐於此處，能拍出穿越古今的縱深感。長廊一側的互動牆上，貼滿了寫著旅客表情和心願的便当貼，如“但愿能够拿到offer，留正在南京”。從精美的藝術布景到惹人入勝的社交長廊，這些獨具匠心的空間與設計，均源自一家名為“秋也家”的化妝品调集店。這家已正在南京經營十年的美妝連鎖品牌，進軍門東時，决然將寸土寸金的店鋪辟出三分之一空間，打制出供旅客打卡的社交六合。11月30日，周日，金象城購物核心一樓的瀘溪河桃酥店始終人流不斷。這是本年6月剛剛開業的以融合創新為从題的瀘溪河全國首家调集店，與一般門店分歧，這裡不僅賣糕點，還售賣茶飲與咖啡，並設有休憩區。金象城所正在的橋北商圈，集聚著多家大型商業體，商圈所正在泰山街道總生齿超過50萬人，生齿密度大，商業繁榮。“開業三年來，我們通過首店引入、空間更新等，逃求做到‘一年一個樣’，讓顧客不斷有升級體驗。”金象城購物核心市場總監楊志強告訴記者，經過調研，金象城顧客人群中，“年輕爸媽”佔比較大，他們沉视品質的同時，也逃求個性和體驗，消費潛力較大。“因而，要通過首店的引入不斷豐殷商場的‘內容’，帶給消費者新鮮感。”楊志強介紹，新品牌入駐前，商場團隊都要與其多次溝通打磨落处所案——國潮女裝首店要打制移動雜志場景，潮玩逛藝首店要設計更多親子同玩項目，水吧區的奶茶店要常引常新……“首店”是高效的流量引擎，能帶動周邊商業氛圍的提拔。如景楓核心客岁完成141個品牌煥新，此中71個為首店，成為拉動銷售與客流增長的主要引擎。2024年景楓核心銷售額42。8億元，同比增長15。5%。面積僅10萬平方米的景楓能創制這樣的業績，遍及充滿“新鮮感”的首店是主要要素。“鼓勵首店的背后，是對創新的支撑。但愿能够有更多堅持創新的品牌，帶動商業提質升級，无效釋放消費潛力。”江蘇正和承邦企業办理集團无限公司董事長吳正梅提到，堅持創新也是“首店”能够持續健康經營的關鍵。《首發經濟：中國消費變改革驅動》一書中提到“微創新”概念，指正在現有產品或服務的基礎上進行小幅度改進，通過微調細節來供给差異化競爭優勢，正在滿脚消費者需求的同時，降低風險和成本。瀘溪河正在全國有近700家門店，橋北商圈的瀘溪河橋北大洋店是業績增長最多的店面。正因如斯，瀘溪河正在該商圈另一商業體金象城结构全國首家调集店，開啟沉構復合體驗消費新場景的創新嘗試。馬伍旺的南京新街口首店曾創下4小時排隊紀錄，上海首店當月銷售額冲破100萬元。品牌快速正在華東區域茶飲市場成立起鮮明的復古風格標簽。连结“熱度”，必須創新。馬伍旺聯合創始人伍潔介紹，馬伍旺以季度為周期迭代產品，聚焦雪頂、原葉鮮奶茶等焦点系列，打制出累計銷量超1000萬杯的雪頂幽蘭等標杆產品。與此同時，馬伍旺還與《甄嬛傳》、“蘇超”等合做，推出聯名包裝、周邊及从題活動。以跨界IP聯名，讓茶飲成為社交分享載體，與消費者達成感情共鳴和價值認同，添加品牌的度和認知度。馬伍旺首發產品帶動復購率達34%，高於行業平均程度。做為人均社零消費第一城，南京對“首店”品牌有著很強的吸引力。近年來，南京引進首店超1500家，此中全球首店8家、亞洲首店4家、中國首店86家，超200個出名海外品牌初次落地開店，匯聚95%以上國際一線品牌。南京首店引進呈現“焦点商圈集聚、新興區域兴起”的款式，街區正在衔接首店方面各有側沉，首店成為差異化競爭的利器。例如，中華第一商圈新街口，仍然是吸引首店的最強磁場，衔接的首店以全國級、區域級高端品牌為从，是南京首店能級最高的區域。德基廣場引入了Louis Vuitton全球首家喷鼻水美妝精品店、VALENTINO全球首家色彩精品店、CAROLINA HERRERA亞洲首家旗艦店等﹔JLC金陵中環本年剛開業時，就有超40%店鋪為江蘇或南京首店，后又引入山本耀司等國際設計師品牌和時尚潮牌江蘇首店。南京市商務局相關負責人暗示，一些高端零售首店契合南京中高端消費群體的購買力，投資回報快，投資意願強烈。名創優品繼本年正在德基廣場開業MINISO SPACE全球首店，及正在門東開業MINISO FRIENDS全國首店后，再次官宣，超級名創江蘇首店將入駐南京弘陽廣場，並計劃於2026年3月開業。2025年南京召開的首發經濟發展大會，將南京定位為“首發經濟先鋒城市”。首發先鋒不斷吸引首店、孕育首創，打制一個更好逛、更好買、更好玩的南京。近日，長樂132號，“金陵長樂坊”招牌一表态，立馬吸引了眾多自媒體和周邊居平易近的關注。這一城市更新項目，定位華東首家沉浸式大化空間。設計從一樓入口處的渡口制型、金陵宮演藝空間，到五樓屋頂花園文娛空間，串起“大明考生泛舟赴舉、殿試折桂錦繡金陵、魁閣祈夢金榜題名、金陵文娛入畫江南”的文化故事線。項目將引入文化服飾、妝制旅拍、非遺百工、金陵美食等業態，供给多元化的消費場景，投用后可串聯起瞻園、老門東、白鷺洲公園的文旅動線。經營團隊透露，該項目將於来岁1月開業，不少商戶已敲定入駐，就包罗當下排隊火熱的一些爆款小吃。麥肯錫的研究報告中提到，超過40%的受訪者暗示，只需產品合适心意就很願意嘗試新的品牌，哪怕從未聽說過這個品牌。時值歲末，南京不少商場趁此過渡節點，進入更新時間。一個個大型圍擋上，夺目標注著品牌標識，若是“首店”，必會著沉標識。觀察南京各處的首店，首店已超越“第一家店”這一概况含義，而是新消費的試驗場、新商業模式的孵化器。當首店從流量引擎進化為內容創制者，當產品和服務以情緒價值鏈接人群，當商業從买卖場轉化為體驗場，一場“消費”悄悄開啟。（許雯斐）人平易近日報社概況關於人平易近網報社聘请聘请英才廣告服務合做加盟供稿服務數據服務網坐聲明網坐律師消息保護聯系我們人 平易近 網 股 份 有 限 公 司 版 權 所 有 ，未 經 書 面 授 權 禁 止 使 用。